12月19日，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)發(fā)給記者的郵件稱，年底將至，上海樓市供應(yīng)井噴，成交量環(huán)比翻倍，均價(jià)也再次跌破2萬元/平方米。
根據(jù)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示，上周（12.12-12.18）共計(jì)有16個(gè)項(xiàng)目推出32.55萬平方米的新房源，成為近3個(gè)月以來推盤量最高的一周，其中低價(jià)的剛性盤占據(jù)絕對(duì)比例，如富力桃園、新城金郡、旭輝朗悅庭、遠(yuǎn)洋7號(hào)等等，成交量為18.41萬平方米，環(huán)比增加87%，幾近翻倍。成交均價(jià)在大量低價(jià)盤的集中成交下再次跌破2萬元/平方米，上周均價(jià)19884元/平方米，環(huán)比下跌18.6%。
上周成交量的上升依然是主要依賴降價(jià)盤良好的銷售成績。前期成交均價(jià)在1.4萬元的富力桃園，上周推新房源，均價(jià)10549元/平方米，相當(dāng)于75折，上周完成簽約294套，日簽約量一度超過百套。降價(jià)幅度約3000元的路勁翡麗灣，成交均價(jià)14161元/平方米。
除此之外，上周末新一輪的低價(jià)供應(yīng)潮再次啟動(dòng)。新城金郡、旭輝朗悅庭、遠(yuǎn)洋7號(hào)均在上周末推出新房源。其中，新城金郡由于前期降價(jià)銷售狀況不錯(cuò)，本次加推新房，均價(jià)1.3萬元；旭輝朗悅庭均價(jià)僅8500元，雖然位于青浦，但是如此低的價(jià)格在上海極為罕見。另有位于寶山降價(jià)幅度最大的羅店板塊的遠(yuǎn)洋7號(hào)，開盤均價(jià)1.5萬元。
中房信研究總監(jiān)薛建雄表示，這些低總價(jià)項(xiàng)目將成為本周的成交主力項(xiàng)目，預(yù)期本周的成交量還將進(jìn)一步走高。 （證券市場周刊供稿）
