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    在調(diào)控政策影響下，南昌近來(lái)幾個(gè)月的幾次密集性土地供應(yīng)未能得到開(kāi)發(fā)商的熱烈響應(yīng)，拍賣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍者寥寥、底價(jià)成交等成常態(tài)，土地市場(chǎng)整體持續(xù)遇冷。
　　記者采訪獲悉，今年10月，南昌市共有19宗商住類用地掛牌出售，其中16宗均以底價(jià)成交。10月28日，原計(jì)劃推出11宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的拍賣會(huì)在南昌公共資源交易中心開(kāi)拍，由于應(yīng)者寥寥，最后僅有2宗地塊參與現(xiàn)場(chǎng)拍賣，且競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)冷清。當(dāng)天，有7宗地因僅有一位報(bào)名者，均未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)拍賣直接以底價(jià)成交。
　　11月4日，南昌市原計(jì)劃公開(kāi)拍賣13宗土地，除4宗土地因故推遲拍賣，繼續(xù)拍賣的9宗地塊中僅有4宗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)拍賣，全場(chǎng)舉牌不足10次，其中，2宗地以每畝超出起拍價(jià)2萬(wàn)元成交，另2宗及其他未公開(kāi)拍賣的5宗土地，均以底價(jià)成交。11月11日，朝陽(yáng)新城一塊純居住用地仍以低價(jià)成交。
　　今年以來(lái)，南昌土地市場(chǎng)除七八月份稍顯熱鬧外，均以冷清為主。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，持續(xù)性的政策調(diào)控，令開(kāi)發(fā)商對(duì)后市的預(yù)判不敢樂(lè)觀，謹(jǐn)慎拿地是一種普遍心態(tài)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)土地市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)難以改變。