在上海寸土寸金的徐家匯，名為帝景苑的樓盤(pán)售罄數(shù)年后，由股東糾紛引發(fā)的舉報(bào)顯示，約400戶業(yè)主中，50余戶曾獲得一成以上的折扣，其中22名買(mǎi)家折扣高達(dá)三至五成。折扣買(mǎi)家多出自房地、規(guī)劃、工商、公安等政府部門(mén)。
根據(jù)帝景苑項(xiàng)目公司股東處提供的一份購(gòu)房折扣表，某上市公司總經(jīng)理?xiàng)钅常窍硎苷劭圩畲蟮馁I(mǎi)家之一。購(gòu)房時(shí)為2002年10月，面積168.58平方米，每平方米底價(jià)10150元，實(shí)際買(mǎi)價(jià)僅5000元/平方米，總差價(jià)近87萬(wàn)元。現(xiàn)任上海市工商局一處級(jí)負(fù)責(zé)人杜某，也曾于2002年12月以妻兒名義簽約購(gòu)入一套168.15平方米的住房，折扣31%，獲益約49萬(wàn)元。
購(gòu)買(mǎi)獲三折以上優(yōu)惠者的名單，還包括徐匯區(qū)前副區(qū)長(zhǎng)的家屬，一位前市委領(lǐng)導(dǎo)秘書(shū)以及上海公安部門(mén)分局領(lǐng)導(dǎo)之子。數(shù)位銀行職員也獲得30%-50%的折扣。
一位參與帝景苑項(xiàng)目的股東方代表稱，在享受三成到五成折扣的特殊客戶中，除上述官員、國(guó)企高管外，還有若干外籍商人，以及個(gè)別看似背景普通的年輕女性。
業(yè)內(nèi)人士稱，1999年后，隨著上海房地產(chǎn)業(yè)逐步走出低谷，開(kāi)發(fā)商以低價(jià)賣(mài)房方式打點(diǎn)官員之風(fēng)漸盛，至上海社保案案發(fā)后，此風(fēng)才大為收斂。
以每平方米萬(wàn)元的開(kāi)盤(pán)價(jià)計(jì)算，帝景苑項(xiàng)目憑提高容積率獲利即達(dá)數(shù)億元。而獲得這一利益的前提，則是土地、規(guī)劃、建設(shè)甚至更高級(jí)別的政府部門(mén)，須環(huán)環(huán)打通。規(guī)劃系統(tǒng)人士稱，頻繁變更土地出讓合同，正是相關(guān)各方掩蓋利益交換的明證。
