亞豪機構統計數據顯示，10月，北京計劃開盤的新房項目合計達32個，同比增加12個。其中包括淺山香邑等14個首次入市的純新盤，以及新華聯運河灣、金融街·金色漫香郡等18個老項目后期。32個項目中，有17個項目報出預計開盤價格，這些項目的均價為18758元/平方米，新項目開盤均價同、環比均有顯著下調。
10月份計劃開盤的項目中，密度低的別墅項目有3個，花園洋房項目有8個，二者累計11個，占計劃開盤總量的1/3以上。別墅、洋房是大戶型住宅的典型代表，單套面積基本都在150平方米以上，以三居以上戶型為主。
業內人士指出，限購后家庭新增購房套數被嚴格控制，大戶型住宅走俏便成為需求結構性調整后顯而易見的結果。
數據顯示，今年2-6月，北京150平米以上商品住宅的單月成交量均超過600套，7-8月的月均成交量更是超過1000套，且成交均價一直穩定在3萬元/平方米以上。9月前20天，北京大戶型成交均價達29808元/平方米。同期，大戶型項目的供應也呈增長態勢，9月以來，20個實際開盤項目的套均供應面積達117.9平方米。而7月和8月，新房套均面積分別為82.7平方米和99.4平方米。
統計顯示，9月中上旬（1-20日），北京市共有20個項目開盤，累計提供商品住宅7079套，提供建筑面積83.43萬平方米，供應量創調控以來的新高。
