中秋節及前一周，一線城市的房地產市場成交量繼續快速下探。一些分析人士認為，這或許意味著預警多時的樓市拐點悄然來臨。
根據中原地產統計，北京9月前12天的新房日均成交135套，這一數字是除今年2月以外，北京日均成交套數最低的月份，到中秋節當日成交量僅為64套。
值得注意的是，8月以來，北京有8個項目的后期房源入市，其中陽光綠景嘉園等4個項目較前一期有明確的降價。相比之前只有新盤才敢降價的二季度，舊盤頂著老業主退房風險而采取降價，被視為房價拐點正式到來。
深圳方面，上周新房成交套數為417套，環比下降了28.60%。二手房成交均價為21772.85元/平方米，環比下跌了4.05%。全市僅南山的成交均價出現上漲，其他各區的成交均價都出現下跌。
上海方面，21世紀不動產上海區域市場中心統計，9月前12天，上海新房成交1648套，較8月同期下降4%。上周上海新房僅成交911套，環比下降29.16%。而中秋節期間(9月10至12日)，上海樓市僅成交346套，比去年中秋回落64.3%，較前9天日均成交下降了20%。
上海上周成交均價2.49萬元/平方米，環比提升12.5%。不過，這是報價6萬元/平方米以上新樓盤拉升的，實際情況是，目前上海有價無市的情況相當明顯。
而根據記者調查，北京、溫州、杭州等地部分樓盤價格已出現深度調整，北京某郊區樓盤直降50%，保利在杭州的某樓盤也因為降價超過40%遭遇退房潮。長春等地團購房價格低于市場價格40%以上。
北京中原地產總經理李文杰認為，大幅降價將從兩類城市中出現，一是限購令執行較早且極為嚴格的，比如北京。二是房價在上一周期上漲較快、投資泡沫較大的城市，比如溫州、杭州等地。不過，即便如上海這樣相對堅挺的城市，業內預期，以北京經驗來看，成交量的大幅下降之后，一定會跟隨房價的調整。
