經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,上周天津新建商品住宅成交1776套,成交面積17.1萬平米,環比上漲1.1%;成交均價9150元/平米,環比下降8.7%.二手住宅成交759套,成交面積6.1萬平米,環比下降21.2%,成交均價7688元/平米,環比上漲0.8%.
上周市內六區新建商品住宅成交142套,成交面積1.45萬平米,環比下降25.4%,成交均價19127元/平米,環比上漲1.5%;二手住宅成交342套,成交面積2.63萬平米,環比下降20.5%,成交均價9578元/平米,環比上漲0.5%;
上周市內六區一手房市場整體量跌價升,成交量方面,河北區放量,成交量上漲1.4倍,其他五區有2-5成下降;價格方面,紅橋區下降,其他五區上漲,波動幅度在1成以內。
二手房市場整體成交量下降2成,其中河西區上漲1成,其他五區下降2-5成。
上周濱海新區新建商品住宅成交227套,成交面積2.22萬平米,環比下降1.7%;成交均價10185元/平米,環比上漲1.6%;二手住宅成交163套,成交面積1.28萬平米,環比下降9.5%,成交均價6545元/平米,環比上漲7.6%;
一手房成交量方面,漢沽與開發區上漲3-5成,塘沽與大港下降1成左右;價格方面,塘沽與開發區上漲,漢沽與大港下降,波動幅度在1-2成。
二手房成交量方面,塘沽與開發區上漲,漢沽與大港下降,波動幅度在1-4成。
上周天津樓市與前一周基本持平。
一手房市場,成交量方面,除遠郊區縣在武清大量成交帶動下,整體上漲以外,其他各區域均下降;價格方面,由于遠郊區縣成交比重增加,造成全市平均價格有所下降,各區縣均有1成以內的價格波動。
二手房市場,由于6月6日為端午節法定節假日,當日無備案,故上周整體成交量較前一周下降,降幅約為二手房非節假日日平均成交量。