五一小長假，樓市或?qū)⒂瓉硐迌r促銷小高潮。記者昨天采訪了解到，在限價政策限制下，發(fā)展商將加大促銷力度，促銷手段也開始多樣化，不少發(fā)展商計劃在春交會期間推出“買房即送現(xiàn)金券”等變相優(yōu)惠。
“今日限價瘋搶，無可比擬的優(yōu)越，意想不到的價格。”近日，受較多人關(guān)注的龍華某樓盤打出了這樣的促銷廣告。
按照有關(guān)規(guī)定，高于限價將無法銷售。該樓盤代理商、世聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)人士向記者表示，樓盤所處的坂田片區(qū)最高限價為每平方米2.4萬元，而此次樓盤銷售價在每平方米2萬元至2.4萬元之間，嚴(yán)格執(zhí)行了有關(guān)部門的限價政策。
而在龍崗，中海地產(chǎn)在其兩個新盤率先推出了1000套房源限價銷售的活動，據(jù)了解，其團(tuán)購最低價格為每平方米9000多元，相比于項目以前每平方米1.2萬元的售價直接打了八折優(yōu)惠，也接近該片區(qū)的最低價。中海這一舉動，直接帶動了龍崗片區(qū)部分發(fā)展商跟進(jìn)讓利促銷。
記者昨日在采訪中發(fā)現(xiàn)，五一假期來臨，深圳發(fā)展商將加大促銷力度，促銷花樣開始豐富多樣，有的甚至已經(jīng)提前打出了“迎五一，成交直減10萬元”的招牌。
記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，位于龍崗中心區(qū)某樓盤推出了購買指定單位樓價直減5萬元，約定時間內(nèi)簽購房合同還有額外折扣，每成交5套單位可抽取價值5萬元的名表。南山區(qū)某樓盤也推出類似活動，買房有總價減10萬元、送10萬元裝修基金的優(yōu)惠。另一樓盤僅余少量尾盤單位在售，發(fā)展商也推出了買50平方米單位總價可減20萬元，買頂層復(fù)式最高可減35萬元的優(yōu)惠促銷活動。
值得注意的是，臨近五一假期，樓市促銷的手機(jī)短信開始滿天飛，“成交有大禮”、“買房送菜地”……業(yè)內(nèi)人士表示，樓市短信促銷的顯著增加，反映了樓市銷售壓力的加大，以及優(yōu)惠意愿的增強(qiáng)。
另外，記者了解到，一年一度的深圳春季房地產(chǎn)交易會將于4月30日開幕，約有50多個樓盤參展，而春交會組委會傳出的信息顯示，本屆展會上發(fā)展商將會有大量的促銷活動，有的發(fā)展商甚至推出了“買房送現(xiàn)金券”的優(yōu)惠大禮。