“不限購，不限價，可貸款”——在三四線城市來滬推銷的樓盤項目上，這樣的廣告標語隨處可見。就在一二線城市調控逐漸加碼之時，三四線城市的房地產市場正展開一幅“大干快上”的火熱藍圖。一二線城市的普遍限購、限價，使得三四線城市樓市似乎迎來了前所未有的投資“春天”，房地產商和社會資金正迅速從一二線城市擠出，向政策相對寬松的三四線城市再次集結。
“近來我就時常收到昆山、太倉等地的房產項目推銷電話，昆山一個地級市開發的商業地產項目居然有40萬平方米之大。”上海中原研究咨詢部總監宋會雍告訴記者。在他看來，部分城市限購限價令都僅針對“主城區”，例如蘇州的限價令就不包括昆山、太倉等地級市，因此在一二線城市政策加碼的同時，周邊三四線城市就成為資金外流的受益者。
地產界業內人士朱大鳴表示，在唐山這樣的房地產三線城市，萬科、萬達、綠城等開發商早已搶先進入，每一家開盤都在刷新當地最高房價，增幅高達1000元/平方米以上。而龍湖、恒大、融創等知名開發商還在倚門待進，也正積極與地方政府談判，希望能以千畝的圈地規模進入唐山�！昂暧^政策以及各地方政府的推動，使三四線城市的地價和房價都在飆升，這種趨勢已經超出我們三年前的想象。”朱大鳴表示。