盡管面臨各級政府多方面的調控壓力，2010年廣東房地產開發投資依然保持快速增長態勢，其中“大戶型”住宅成為領跑主力。
廣東省統計局發布的資料顯示，2010年，廣東房地產開發投資上半年增幅不斷上升，7月份達到最高點后逐步回落。全年完成開發投資3659.69億元，占全社會固定資產投資的22.7%，同比增長23.6%。
按構成分，商品住宅投資2538.02億元，增長21.4%。其中140平方米以上住宅投資809.71億元，增長30.4%；別墅、高檔公寓投資345.23億元，增長28.9%。
同期，廣東90平方米以下的“小戶型”住宅完成投資641.60億元，增長16.7%，增速比“大戶型”投資低出13.7個百分點。