昨日，來(lái)自市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示，11月北京成交的住宅用地平均樓面地價(jià)僅為6347元/平米，還不到年初的一半。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京2500公頃的住宅供地計(jì)劃已經(jīng)完成。
11月份成交30宗土地
市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，11月份北京共有30宗土地成交，總成交土地面積達(dá)到575公頃，土地成交價(jià)格達(dá)到198億元。其中，有15塊居住用地成交，成交總用地面積為223.8公頃，總規(guī)劃建筑面積為255萬(wàn)平方米，總土地成交價(jià)為161.83億元，折合樓面地價(jià)約6347元/平米。
而統(tǒng)計(jì)顯示，今年1至3月，北京成交的住宅地塊樓面地價(jià)分別達(dá)到了13305元/平米、8014元/平米、15094元/平米。
今年4月，土地新政出臺(tái)，土地出讓不再“價(jià)高者得”。這一措施實(shí)施后，5月份北京成交的住宅地塊平均樓面地價(jià)就下降為4795元/平米。
已完成住宅供地2500公頃
市土地整理儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在調(diào)整土地交易方式的同時(shí)，北京今年也加大了土地供應(yīng)。今年北京確定了住宅用地供應(yīng)2500公頃的計(jì)劃，其中商品房和政策房各1250公頃。
“截至11月底，2500公頃的住宅供地計(jì)劃已全部完成，住宅總供地已超2500公頃。其中，今年政策房供地超過(guò)1330公頃，超額完成計(jì)劃，年底前還將有部分配建政策房地塊入市。同時(shí)，今年商品房1250公頃的供地計(jì)劃也已接近完成，加之下月將供應(yīng)的商品房地塊，今年商品房的供地計(jì)劃也肯定會(huì)完成�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。