此次上海特大火災，既暴露出國內(nèi)家財險投保率整體不足的窘狀，也給廣大市民敲響了財產(chǎn)保護的警鐘�，F(xiàn)在城市里到處高樓林立，人們該如何投保才更合理呢？
業(yè)內(nèi)人士對《經(jīng)濟參考報》記者介紹，根據(jù)保險產(chǎn)品的側重功能不同，目前市場上的家財險主要分為保障型、兩全型和投資型3種。
保障型產(chǎn)品，是單純的具有經(jīng)濟損失補償性質(zhì)的險種，期限為1年，保險期滿后，需要重新續(xù)保�！斑@是各大財產(chǎn)險公司都有的一個品種，費率為萬分之四到萬分之六，也就是說，一份20萬元保額的家財險只需花不到100元就能買到。其保險責任一般包括10萬元火災和自然災害等基本險，以及水漬、水管爆裂、電器短路等附加險。”據(jù)國壽財險非車險業(yè)務核賠部經(jīng)理蔡莉敏介紹，此類保險沒有購買限額，居民可根據(jù)家庭財產(chǎn)情況購買多份。但是購買時需要合理計算保額，例如一套200萬元的房產(chǎn)，價值很大部分體現(xiàn)在地價上，投保時要扣除這部分計算出房產(chǎn)的大致建造價格，省下不必要支出的保費。同時，對于室內(nèi)裝修進行理賠的時候會扣除一定的折舊，比如使用了10年的木地板遭受水淹，家財險理賠時，人工費照賠，但是地板的材料要計算折舊。
另外，如果市民希望對家庭人身安全進行投保，還可以附加第三方責任險、醫(yī)療險等附加險種。這類家財險的優(yōu)點是保費一般較低，不會占用太多的家庭資金；缺點是只有在發(fā)生保險損失時，才能得到保險公司的賠償，沒有投資收益。
儲金型產(chǎn)品，也被稱為兩全險，是指居民通過向保險公司交納保險儲金的形式獲得保險保障，保險公司將被保險人所交保險儲金的利息作為保險費，在保險期滿時，仍將原來所交的保險儲金全部退還被保險人。投保家庭財產(chǎn)兩全保險，在被保險人的財產(chǎn)遭受自然災害或意外事故造成損失時，既能得到及時的經(jīng)濟補償，又能在保險期滿時，不論損失賠償與否，都可足額領回原來交付的保險儲金。但應當注意，相對于銀行儲蓄來講，兩全保險到期給付金額不及銀行到期后連本帶利拿的多。所以，千萬不可把它當作銀行儲蓄，為拿利息而購買該產(chǎn)品。
投資型產(chǎn)品是一種具有經(jīng)濟補償和到期還本性質(zhì)的險種，保險期限一般在2至5年之間(也有一年的短期產(chǎn)品)。該類型產(chǎn)品不僅有保障型家財險的保障功能，而且還兼顧投資功效。投保此類險種，除擁有相應的保障責任外，如遇銀行利率調(diào)整，還可隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。投資型家財險的優(yōu)點是投保人可以達到轉移風險和投資理財?shù)碾p重保障；缺點是一次性交納費用較高，資金流動性不強。投保時，家庭應當確保有一定數(shù)量的閑置資金，且在保險期限內(nèi)不急用，否則一旦退保，會造成一定的經(jīng)濟損失。