繼中資銀行上周將首套房貸利率下限從基準利率7折收緊至8.5折之后,有多家外資銀行跟進取消首套房貸7折利率優惠。不過,記者昨日以購房者身份走訪部分外資銀行網點時了解到,部分在滬外資銀行仍維持首套房貸基準利率7.1折的政策,在7折房貸普遍絕跡的大背景下,一些房貸業務正在從中資銀行分流。
恒生銀行目前在北京、廣州、深圳已全面收緊首套房貸利率優惠至8.5折,不過在上海仍有7.1折的利率優惠。“一旦監管層通知上調,則以通知的日期為界,在此之前簽署貸款合同仍享受7.1折利率優惠。”該行一位客戶經理說。
東亞銀行介紹,已準備將首套房貸利率提高到8.5折,但還要將該新指示下達到各營業部。
此外,渣打銀行已全面取消7折利率優惠,對首套房貸一律實行基準利率打8.5折,法國興業銀行網點則是在昨日剛接到通知取消7折利率優惠。
另據了解,在“認房認貸”標準出臺后,有外資銀行以未接入上海房產交易中心系統為由,在相當一段時間內保持著“不認房只認貸”(即僅以央行貸款記錄界定是否為“首套房”)的曖昧標準。