記者昨天從京城多家銀行證實(shí)，銀監(jiān)部門已要求各銀行匯報(bào)二套房貸政策的落實(shí)與執(zhí)行情況。
據(jù)了解，由住建部和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合組成的檢查組，針對(duì)北京、上海等八個(gè)城市，對(duì)商業(yè)銀行二套房貸政策的落實(shí)情況進(jìn)行專項(xiàng)實(shí)地檢查。國慶長假后，這次對(duì)于二套房貸的專項(xiàng)檢查結(jié)果將向國務(wù)院匯報(bào)。
與此同時(shí)，接受檢查的八城市銀監(jiān)局也已經(jīng)向銀行發(fā)出兩部委將聯(lián)合檢查的通知。北京銀監(jiān)局向記者表示，這是銀監(jiān)會(huì)對(duì)房貸政策的督導(dǎo)工作。檢查通知在中秋節(jié)前已經(jīng)向北京地區(qū)各銀行下發(fā)了，各銀行已經(jīng)開始展開相關(guān)的檢查工作。
某國有銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，前天，北京的五家銀行（工行、中行、北京銀行、中信銀行、民生銀行）已經(jīng)在由北京市銀監(jiān)局牽頭下向工作組匯報(bào)了執(zhí)行二套房政策的情況。目前北京市各家銀行均嚴(yán)格按照北京市二套房政策執(zhí)行，執(zhí)行情況很好。
從今年5月開始，北京市就出臺(tái)關(guān)于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，既認(rèn)房又認(rèn)貸。今年7月底，各銀行可以通過北京市住建委鑰匙盤登錄相關(guān)系統(tǒng)查詢購房者及其家庭成員的房屋情況。記者了解到，目前京城各大銀行都嚴(yán)格執(zhí)行二套房認(rèn)房又認(rèn)貸的標(biāo)準(zhǔn)。
檢查具體內(nèi)容包括：各銀行的二套及以上住房執(zhí)行的利率，首付成數(shù)，發(fā)放的二套及以上住房的貸款比數(shù)，各銀行二套及以上住房認(rèn)定情況等。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這次檢查將直接影響監(jiān)管層下一步的政策走向。一旦國務(wù)院在十一后對(duì)現(xiàn)行調(diào)控力度做出“加碼”的判斷，信貸政策可能充當(dāng)率先技術(shù)調(diào)整的手段。從目前情況看,對(duì)既有政策嚴(yán)格落實(shí)的同時(shí)進(jìn)行局部技術(shù)調(diào)整的可能性存在,但出臺(tái)全新調(diào)控政策的可能性不大。