國家統計局資深人士近日透露，目前國家統計局已經選取了北京、上海、天津、廣州、深圳五城市，對存量住房使用狀況調查，也就是當前備受關注的空置房調查。上述城市均為中國房價增長迅猛的城市。
記者從北京市統計局獲悉，目前北京已經選擇好了空置房調查的試點小區，調查不會持續很長時間，此次調查結果可能不會公布。這位負責人表示，此次調查由國家統計局牽頭，所有數據都將直接上報給國家統計局匯總后對外發布。
關于空置房的討論在互聯網上一直很熱鬧，一位名叫李杰的北京出租車司機更是把這場討論推向高潮。
他利用自己的工作時間，拍攝了數十個小區、近百張樓盤黑燈的照片，然后把它公布在自己的新浪微博上，這些照片立刻成為中國樓市空置率大討論中正方的有力證據。
從時間上看，國家電網是這一波空置率大討論的源頭。今年3月，有媒體報道稱，國家電網公司在全國660個城市的調查顯示，有高達6540萬套住宅電表連續6個月讀數為零。此后，盡管國家電網明確否認曾經發布過此類消息，但是，這一數字仍迅速傳播，并成為互聯網上各方爭執的焦點。此后，一些城市小區零電表、零水表的現象相繼曝光，各種民間自發的統計不斷涌現。
國家統計局局長馬建堂8月底在一次為媒體記者組織的學習班上正式透露，將在繼續統計和發布房地產開發企業待售率的基礎上，充分利用第六次人口普查的機會，獲取用于了解住房空置情況的相關信息，同時在部分城市抽選一批住宅小區，進行空置房調查，以發現問題，積累經驗，評估方案。
記者了解到，國際上通行的空置率，是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。但不同國家對分子、分母的界定仍存差異。這一指標既能用于判斷市場冷熱及泡沫程度，也能用來分析財富分配的公平程度。通常而言，空置率超過10%-15%，即屬危險區間。
在我國，關于空置率的定義和計算方法說法很多，空置率指標一直流于空白。多年來，國家統計局僅公布空置房面積，今年更是用待售房面積取代了空置房面積。而民間期待已久的“空置率”版本則是指已銷售出去的房屋的空置情況。實際上，前者主要反映中國各類住房的銷售情況，后者主要反映已銷售房屋的使用情況。