北京市房屋銷售價格漲幅連續三個月回落,不過,7月份,新建住宅銷售價格仍同比上漲20.1%,漲幅居全國之首;1-7月北京四環路以內住宅期房均價超過3.4萬元/平方米。
這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊13日公布的最新數據。數據顯示,1-7月,北京市商品房新開工面積為1314.8萬平方米,比上年同期增長39.4%;商品房竣工面積為868.6萬平方米,比上年同期下降6%;商品房銷售面積為764.7萬平方米,比上年同期下降37.3%。
雖然北京的房屋銷售價格漲幅連續三個月回落,但房價依然在人們的降價期待中繼續攀升。數據顯示,7月份北京市房屋銷售價格同比上漲12.4%。其中,新建住宅銷售價格同比上漲20.1%,比上月回落1.4個百分點,環比上漲0.3%;二手住宅交易價格延續前兩個月的下行態勢,同比上漲5%,環比下降0.5%。 根據本月10日國家統計局發布的數據看,在中國內地70個大中城市房屋銷售價格,北京市新建住房價格同比上漲20.1%,漲幅居首位。 北京商品住宅期房若分環路來看,1-7月,四環路以內住宅期房均價34074元/平方米,四至五環路為20452元/平方米,五至六環路為15403元/平方米,六環路以外為10864元/平方米。 其中,五至六環路均價比上半年上漲442元/平方米。北京市統計局稱,7月份,少數位于五至六環新批準預售項目熱銷,高售價項目銷售面積所占比重高于低售價項目銷售面積,帶動五至六環路住宅期房銷售價格有所上漲。
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