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據鏈家地產市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發達國家要快一代人的時間。網民熱議，買房年輕化折射出的是我們全民的心態和整個住房體系的漏洞。
年輕人購房的理由
網民指出，年輕人購房的理由有三個原因：
一是高房價預期，從房價連年上漲，可以看到數年后的每平方米10萬元的景象。北京的年輕人如果在27歲的時候不能趕緊買房子，絕大多數人在40歲的時候會更買不起房子。二是婚姻需求，女方家庭出于生活保障感，要求住房成為必備條件。三是保障房、政策房供應不足，使所有人擠向商品房。
推動房價上漲的重要原因
網民陳濤認為，首次購房年齡的年輕化是推動房價上漲的重要原因之一。
他認為，要解決中國的房價問題，不僅要加快保障性住房的建設，提高國民的收入，在制度上逐步完善，還要在居住觀念上來一次更新。否則，只會使房價更加畸形，只會使購房者首次購房年齡更加低齡化，只會使年輕人的生活壓力更加沉重，只會使生活的質量更加下降。
當然，要達到使房價與收入水平相適應，要達到人們居住觀念的更新，決非一朝一夕的事情。不是靠喊幾句口號就能達到的，不是靠罵幾句娘就能達到的，不是靠坐等就能等來的，而要靠全民的努力，要靠政府的決心。
房價理性需要社會理性
華聲在線網友指出，萬一有個風吹草動，萬一有個三長兩短，我們年輕的房奴怎么辦，我們銀行的房貸又如何保證安全？再如果，有錢人的錢都變成了住房，實業資本都轉移到了房地產，我們的實體經濟如何發展，我們的內需靠誰去拉動？年輕人可以上山下鄉，窮人也可背井離鄉，難道我們所謂的富人都可長生不老，我們眾多房東都能夠得道成仙？
所以，房價不僅僅是經濟問題，不僅僅是民生話題，更是事關國家前途的大問題。首套房貸者年齡平均27歲給我們提了個醒，房價理性需要社會理性。 |