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| 山西：“小產(chǎn)權房”監(jiān)管主體亟待明確 |
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| 2010-07-26 作者:記者 董時珊 南婷/太原報道 來源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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《經(jīng)濟參考報》記者２６日從太原市房管局獲悉，今年以來，太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊在對全市集體土地項目違規(guī)銷售情況進行摸底排查時發(fā)現(xiàn)，全市“城中村”銷售有３５處存在手續(xù)不全等違規(guī)情況。但目前小產(chǎn)權房的監(jiān)管主體尚不明確，對違規(guī)行為的查處難以落實。
太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊副隊長韓北誠告訴記者，目前監(jiān)察大隊的執(zhí)法權范圍有限，只能對國有土地項目的違規(guī)行為進行查處，其職責范圍還不能覆蓋集體土地利用項目。目前對小產(chǎn)權房的監(jiān)管尚處在混亂期，針對目前集體土地利用和小產(chǎn)權房銷售中普遍存在的違規(guī)現(xiàn)象，急需盡快明確其監(jiān)管和執(zhí)法主體，加強管理，整頓市場秩序。
據(jù)悉，今年以來，太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊還對未取得預售證的非法銷售行為，以認購、選號、收取預定款等形式進行的變相非法預售行為，未辦理拆遷許可的違規(guī)拆遷行為以及未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀資格而從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務等違規(guī)操作進行了治理整頓，保障了房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。
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