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“用明天的錢圓今天的夢”正是這三十年來大大小小泡沫產(chǎn)生的根源。為什么呢？非常簡單。大家都知道，在市場經(jīng)濟中，物價由供求關系而定。不能借貸消費的時候，必須等存夠了錢才有能力購物，而一旦人人都可以借貸了，大家手中就都有了“明天的錢”，這時，大家的購買力都已經(jīng)和他們的實際收入脫離了，被“明天的錢”而提高了，那市場的供求關系立刻被扭曲。用尚不存在的、明天的錢去購買房子時，那種不實的“求”便無限增大，房價自然急劇上升。
而租房子呢，只要留意一下就知道，這些年來并沒有隨著房價的上升比例而上升，只是隨著收入的比例而增加。因為租房子必須付現(xiàn)金，是不能用借貸支付的。更重要的一點，當一個人、或少數(shù)人“用明天的錢圓今天的夢”還似乎可行，因為他們還尚能用明天的錢，買下今天價格的房子；但是，當多數(shù)人都在用明天的錢，那么今天的房價也就不再是今天的房價，而變成了明天的房價。一旦大家都用“明天的錢”，等于買下了明天的房價(甚至是后天的房價，加上利息因素)。萬一明天的錢沒有了(如泡沫破滅了，影響到實體經(jīng)濟，失業(yè)率上升)，房市就將下跌，今天的美國就是如此。
CNN在三個月前做過一個調(diào)查，發(fā)現(xiàn)目前美國中產(chǎn)階級實際上離開窮人只有三個月的距離，也就是說一旦被炒魷魚了，三個月后，等到失業(yè)救濟金拿完了，賬單就沒有辦法支付，只能宣布破產(chǎn)，靠政府救濟立馬淪為窮人。
正可謂“天有不測風云，人有旦夕禍福”，用“明天的錢”不靠譜，因為明天的錢不一定會有。大家千萬別以為金融機構是在幫我們圓夢，當你借用明天的錢，買下了明天、甚至后天價格的房子之后，一旦你的經(jīng)濟出了狀況，那明天的錢就只能圓明天的噩夢。債臺高筑的后果往往是：今天的夢在明天醒來時，看到的卻是你的殘垣破壁。
這在今天的美國，在這次金融危機中，就已經(jīng)有1200多萬百姓做出了“榜樣”，而且還將繼續(xù)有更多這樣的噩夢不斷地涌現(xiàn)。中國百姓千萬警惕啊！
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