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自從2006年以來，北京土地出讓收入每年都以幾何倍數增加。2009年，土地合同出讓收入占到政府財政收入2026.8億元的46%。2010年，北京市財政支出約為2228億元，市級財政支出安排894億元。
單純依靠財政收入很難支撐政府財政支出，土地收入與房地產稅收對支撐政府收入開始扮演越來越重要的角色。政府是否已經形成了對土地收入的過度依賴？投資過度集中在房地產，實體經濟復蘇何時可待？
而這一現象絕不僅僅局限于北京一地。2009年中國各地城市的賣地收入都呈現飆升之勢，70個大中城市出讓金同比增加140%，其中，杭州、上海、北京、天津排名前四。
中國指數研究院日前發布的《2009年中國土地出讓金年終大盤點》，2009年中國土地出讓金總金額達15000億元。杭州以1200億元拔得頭籌，上海達1043億元排名第二，北京928億元緊隨其后。天津也達到了732億元。而廣州、寧波、重慶、武漢、佛山、成都等地雖然在總量上與前四名有較大差距，但同2008年相比也實現了200%甚至300%以上的增長。 (據《21世紀經濟報道》) |