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地產股止跌并不意味行情反轉
    2010-05-06    作者:記者 方家喜/北京報道    來源:經濟參考報
    5月5日，股市出現探底回升的走勢，地產等權重股探底回升使得股指逐步走強，在大小盤股的合力作用下，兩市股指以紅盤報收。機構分析認為，雖然地產股從一日前的跌停到周三的漲停，但這并不意味行情開始反轉，市場仍應持謹慎態度。
　　周三的外圍消息利空居多，歐洲債務危機加深，歐美股市重挫。受這些消息打壓，滬深兩市低開低走，藍籌全線下調，但市場仍不乏亮點，農業、新疆等板塊個股逆勢上漲，隨著滬指創出年內新低2770.33點后，地產、銀行等權重板塊止跌回升，場外資金加快流入。
　　當天政策面上也有一則利好，即14部委正制定小產權房清理整治方案。許多機構分析表示，未來將出臺的小產權房清理整治政策方案將會對小產權房做出一些明確的整治辦法，這對小產權房的發展將會起到打壓作用。由于小產權房與大產權房存在競爭關系，因此，小產權房清理整治方案的出臺對地產行業的發展是有利的。而這一舉措的提出，也是近期唯一對房產板塊的利好消息，應給予適當重視。
　　受此消息的影響，午盤時刻臥龍地產快速拉升封在漲停板，帶動了地產股的超跌反彈，地產股的企穩迅速給市場打入了做多的強心針，加上本就有局部的熱點，中小盤股的活躍繼續加大了市場的賺錢效應，吸引抄底資金入場。國都證券有關分析師認為，按照地產股超跌反彈的走勢，滬指周四會繼續沖擊5日均線，不過震蕩在所難免，但是反彈可持續幾個交易日。
　　對于后市，有關機構較為樂觀地認為，經過連續調整，權重藍籌估值優勢顯現，資金流出逐步減少，甚至部分抄底資金開始介入，有效地抑制大盤調整的空間，同時行業和區域性利好政策不斷出臺，為資金做多創造了平臺，鑒于滬指持續調整超300點，市場結構性風險得到較為充分的釋放。
　　另外，目前市場整體估值漸趨合理甚至存在一定的低估，短線超跌反彈要求強烈。據統計，目前市場的估值水平并不高。上市公司2009年年報與2010年一季報已經全部披露完畢。全部上市公司2009年凈利潤同比增長27.0%，2010年一季報凈利潤同比增長64.1%。目前滬深300指數的動態估值水平僅17倍左右，假設從2010年盈利增長30%的情況下，2010年動態估值為15倍，基本處于合理區間偏下位置，從估值的角度看并不支持市場繼續大幅下挫。
　　機構同時提醒，從走勢上來看底部支撐開始起作用，而是否開始反轉行情目前判斷還為時尚早，此外5日地產股上漲不排除報復性反彈的可能，因此危機仍未過去，還應以謹慎態度為主。
　　“權重股慘不忍睹的跌勢與房地產過猶不及的腰斬行情，未來絕不會繼續保持只跌不漲，這不符合股市波浪運行的規律。投資者需要尋找那些受到大勢環境影響的被錯殺股最佳。”海通證券分析師魯運表示，目前，銀行、汽車、能源和保險行業具有相對的估值優勢。結合每股收益的情況來看，汽車、保險行業都具有相對明顯的估值投資價值。
　　在短線操作上，機構建議投資者調整倉位，密切關注當前市場資金動向以及消息面的信息，擇股上偏重通脹受益概念的領域。短線建議關注農業、煤炭、節能環保、醫藥以及消費類等板塊。
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