本報訊
人民銀行在23日發布的《2008年第四季度貨幣政策執行報告》中表示,國內房地產等重要領域依然面臨回調壓力,將連帶影響諸多行業。報告稱,2008年,我國房地產市場有所調整,商品房成交量減少,房屋價格漲幅有所回落。房地產市場變化帶動房地產開發投資增速回落,商業性房地產貸款增速明顯放緩。 報告表示,在外需和國內房地產等重要行業需求下滑的情況下,企業的存貨調整一定程度上加劇了近期國內工業生產、能源消耗以及進口貿易的下行。未來經濟走向,一方面受存貨調整因素影響,另一方面取決于內外部需求變化和宏觀政策的效應。 報告稱,商業性房地產貸款余額增速下降,在各項貸款余額中的占比略有減少。2008年12月末,商業性房地產貸款余額5.28萬億元,同比增長10.4%,增速比上年低20.2個百分點。其中,開發貸款余額1.93萬億元,同比增長10.3%,增速比上年低15.5個百分點;個人住房貸款余額2.98萬億元,同比增長10.5%,增速比上年低25.6個百分點。2008年年末,金融機構商業性房地產貸款余額占人民幣貸款余額的18.3%,占比較上年低0.9個百分點。 報告表示,2008年,人民幣中長期貸款主要投向基礎設施行業、房地產業和制造業。用于房地產業的中長期貸款為2407億元,占新增中長期貸款的比重由上年同期的13.9%下降到10.8%。 |
|