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海南瓊海打"博鰲牌""生態(tài)牌"房價逼近3000元
    2008-04-11    記者:趙葉蘋    來源:經(jīng)濟參考報
　　本報海口電 源于博鰲亞洲論壇、萬泉河美景、溫泉等綜合效應(yīng)，瓊海房地產(chǎn)市場在開發(fā)規(guī)模、銷售價格、產(chǎn)品品質(zhì)等方面全面升級，其銳氣在海南的縣級城市中獨樹一幟。業(yè)界人士評價，瓊海已成為海南樓市的第三極。
　　近年來，博鰲亞洲論壇所在地瓊海市借助論壇不斷提升的影響力，加快城市建設(shè)步伐。島內(nèi)外一批大、中、小開發(fā)商紛紛搶灘瓊海購買土地，計劃開發(fā)旅游項目或房地產(chǎn)項目。開發(fā)商們普遍認為，瓊海具有博鰲的品牌、萬泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，是一個極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地。
　　還有的開發(fā)商認為，瓊海的房價在理論上應(yīng)該逼近海口。因為，瓊海有天賜的生態(tài)美景、瓊海的城市化戰(zhàn)略、旅游會展業(yè)和博鰲品牌效應(yīng)，而東環(huán)鐵路的建設(shè)開通又將拉近瓊海與海口、三亞的距離。統(tǒng)計顯示，2003年該市房產(chǎn)銷售面積僅10.23萬平方米，銷售單價831元/平方米，2005年銷售單價1400元/平方米。去年以來，瓊海市的樓市快速攀高，今年均價已經(jīng)逼近3000元/平方米。
　　據(jù)瓊海市房管部門有關(guān)人士介紹，智能花園社區(qū)相繼落戶瓊海，并呈供不應(yīng)求趨勢。現(xiàn)在島外人士前來瓊海購房的越來越多，除了來自國內(nèi)各省市的客戶外，還有新加坡、澳大利亞、日本、馬來西亞等國家的客戶。
　　記者日前調(diào)查了解到，該市已建成或正在開工建設(shè)的項目達到30個，總建筑面積300多萬平方米。萬泉河畔一座西班牙建筑風(fēng)格的高檔住宅小區(qū)其銷售均價已經(jīng)達到4000元/平方米。
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