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2007-10-26 記者:方燁 來源:經濟參考報 |
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本報訊
國家統計局新聞發言人李曉超在25日舉行的前三季度國民經濟運行情況新聞發布會上說,今年以來住房銷售價格呈現持續上漲,主要有四方面原因。 一是需求增長很快,特別是隨著經濟的快速發展,居民收入的不斷增加,城市化進程的加快,其中還存在著居民多套住房的需求,自然地使需求又有所放大。 二是住宅的供應相對偏緊,還存在著結構不盡合理,特別是中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。 三是土地開發建設成本提高。數據顯示,我國70個大中城市土地交易價格上漲較快,前三季度累計平均上漲12.8%,其中一季度上漲9.8%,二季度上漲13.5%,三季度上漲15%。另外,建筑材料價格、人工成本、機械使用費的上漲也都形成了對房價上漲的推動。 四是由于市場上存在著對住房價格繼續上漲的預期,存在著以投資的形式購買住房的需求,也形成了對價格的推動。 近幾年來,我國住房價格一直在呈現上升的態勢,今年又有所加快。前三季度,70個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲6.7%,其中一季度上漲5.6%,二季度上漲6.3%,三季度上漲8.2%。 |
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