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| 2007-02-26 記者:周正平 來源:經濟參考報 |
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本報海口電
記者從海南省物價局了解到，海南省春節后將開展房地產交易秩序專項整治工作，以加強房地產價格調控，穩定住房價格。
根據海南省物價局日前下發的《關于進一步加強房地產價格調控監管 穩定住房價格的通知》，海南省物價部門將采取五大措施控制房價。
對經濟適用房實行嚴格的成本監審，建立成本約束機制，按照保本微利的原則制定價格。經濟適用房房價中，企業管理費用控制在2%以下，利潤控制在3%以下。
規范廉租住房價格管理。對最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房，住房租金實行政府定價，租金標準按照與最低收入家庭承受能力相適應的原則確定。
通過規范價格構成和銷售價格行為，控制商品住房價格。物價部門將公布商品房社會平均成本信息，引導市場價格合理形成，切實保護購房者的合法權益。
物價部門將加強市場監測，特別是商品住房市場運行情況的動態監測，以準確判斷房價變動趨勢，適時公布信息，引導消費。
整頓和規范房地產建設項目的收費。海南省政府已公布取消的涉及住房建設的收費項目，不得以任何理由和名目變相恢復征收；對現行涉房收費項目進行再清理，降低過高的收費標準，取消越權出臺的不合法收費項目和各種亂攤派項目；加強對房地產中介組織收費行為的規范管理，監督中介組織按規定辦法和程序開展業務及服務。 |
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