本報華盛頓電
美國舊金山聯邦儲備銀行27日公布的報告顯示，美國次級抵押貸款占總體房屋抵押貸款的比例已經回升至次貸危機前水平。
舊金山聯邦儲備銀行首席經濟學家約翰·克賴納說，目前消費者信用評分(FICO)低于660的購房者獲得的貸款比例超過20%，已經回升至2006年次貸危機爆發前的水平。
在美國FICO評分低于660的購房者一般只能申請次貸。2008年第一季度，美國次貸市場一度凍結。此后由于聯邦住房管理局為次貸提供擔保，向還貸有困難的購房者提供再融資服務，次貸才開始逐漸復蘇。
克賴納表示，雖然次貸占總房貸的比例已經恢復至危機前水平，但目前新增住房貸款中的95%都由政府支持的房利美、房地美等機構持有或擔保，因此風險不大。 |
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