美國聯邦儲備委員會14日通過一系列規范住房抵押貸款活動的新措施，保護低收入購房者免遭各種貸款陷阱。
美聯儲主席本·伯南克與同僚14日在美聯儲例會上通過了上述計劃，以打擊住房貸款市場中的“可疑”借貸行為。這些借貸方式將所謂“次級貸款”借入方暴露在巨大的市場風險前，為去年爆發的次貸危機埋下了“定時炸彈”。
美聯儲宣布的新舉措包括：禁止放貸者向沒有收入證明的借款人提供貸款；放貸方必須確保“風險借款人”有余錢用于支付稅收和保險；限制放貸方懲罰提前還款的“風險借款人”；如果借方除住房本身抵押的價值外沒有其他支付房貸的能力，放貸方不得提供貸款。
此外，新舉措規定，對于貸方的違規行為，無需借方本人舉證。美聯社說，這是在消費者保護組織呼吁下美聯儲專門作出的修正，以便借方能容易提出投訴。
美聯儲要求，今后所有抵押貸款項目需明示利率、月供等相關信息。美聯儲還將監管和打擊帶有欺騙或誤導性質的放貸廣告。美聯儲還禁止交易商“脅迫或慫恿”房屋評估師歪曲真實房價；放貸方收到月供當天就需給借方賬戶記上信用記錄。
(新華社專稿) |
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