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保障房可以替代部分商品房需求
    2010-07-19    作者:張旭康    來源:證券日報

    國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松在日前舉辦的“2010中國金融衍生品投資峰會”上表示,中國下階段的經濟工作重心,是對中國經濟結構的調整。
  巴曙松表示,相較其他資本市場,中國資本市場的表現還很欠缺。經濟危機給每個國家帶來的影響包括周期調整和結構調整兩個方面。如果中國市場能夠在后危機時代完成結構調整,那么,所謂的全球金融危機對中國來說,其實是一個很大的機會。
  “從2008年四季度到今年的第一季度,是中國應對本次危機的周期調整環節。”巴曙松說,下一階段才是中國真正進入結構調整的重要時間段。在后危機時代,面對復雜的國際經濟形勢,一味地追求出口已遠遠不夠,中國市場急需內部需求的大大提高來中和外部環境所帶來的沖擊。因此,將下階段的重心放到對中國內需的刺激上,進行經濟結構調整,將不僅僅是應對本次金融危機的有效手段,更是中國能在本次危機中獲得經濟發展的重要契機。
  巴曙松同時指出,雖然保障型住房可以替代部分的商品房需求,但與此同時,由保障型住房來徹底代替商品房是不可能的。由于資金杠桿作用,商品房市場有其存在的價值與意義。控制商品房政策,平衡樓市,運用宏觀政策來降低高房價,同時繼續進行保障型住房政策,擴大保障型住房對象面,才是我國實現城市化進程的主要手段。

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