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市場越敏感，信息越值錢。目前房地產與證券市場都處于敏感期，因此相關信息滿天飛。
房產稅三年內不征，如此吸引眼球的新聞成為重要財經新聞，但此說法不堪一駁。筆者較早前聽說此新聞，預料市場會有些反應，但并未當真。因為，面對紛繁的財經新聞要有兩個基本判斷，第一，信息發布渠道是否權威；第二，政策是否符合市場的實際情況——聽風就是雨將會喪失對于經濟邏輯的獨立判斷能力。
發布消息的人士只能代表個人觀點。三年內不征房此消息是媒體采訪某官方研究人員后發布。
發改委產業研究所所長助理黃漢權明確表態：三年之內免談房產稅。媒體根據此前國家稅務總局表示，地方對房產稅征收范圍沒有解釋權，得出結論，樓市調控不會再有新政策，政府將放松對房地產的調控。而國家發改委經濟體制綜合改革司司長孔涇源稱，發改委的確是在制定一項房地產規劃，但該規劃只是“十二五”規劃中一個常規規劃，出臺的時間也在明年下半年。央行研究局研究員鄒平座也表示，“樓市調控政策短時期將進入政策冷靜期。”
上訴諸多政府經濟學家的觀點，只能印證有一批政府經濟學家認為，房產新政不應當出臺，當然，也有財政部財政科學研究所所長賈康等表示，征收條件已經成熟，所有這些對立的觀點與政府正式發布政策相差十萬八千里，不應被視作政策官方發布。打個比方，央行貨幣政策專家可能認為目前利率需要上升，但該專家的觀點只能成為個人觀點，而不應視為央行觀點，否則，央行今天降息明天升息，忙得過來嗎？
重要的是，對于政策的了解必須與經濟內在邏輯相一致。我國的經濟內在邏輯是，經濟結構轉型進入深水區，已經是大勢所趨。同時，面對的經濟環境十分復雜，實體經濟沒有真正復蘇，物價上升，金融市場產生貨幣緊縮預期下的恐慌。
圍繞著經濟穩定與結構調整的目標，經濟政策實時進行微調，才能適應瞬息萬變的市場形勢。在一連串的房地產新政出臺后，必須進入效果觀望期，決定下一步政策。此時某政府部門研究所的某位研究員，顯然無法鐵口直斷未來經濟形勢究竟如何，政策應該如何微調。但可以肯定的是，一旦到某個臨界點，政策可能微調，但促進中國經濟結構轉型的大方向不可能發生變化。
不出意外，上訴新聞出臺后，國家發改委做出澄清。國家發改委稱，產業研究所屬于研究機構，并不能夠代表發改委的立場，“內容嚴重失實，造成了極為惡劣的影響”；而財政部財政科學研究所所長賈康當日表示：“三年不談，那是研究人員說的，并不能代表官方。”當然，依舊上訴邏輯，賈康的觀點只能代表個人，并不能代表財政部。
把政府部門研究者個人觀點當作政府部門觀點，或者政府部門有意放風探測市場的非正式說法，就匆忙定論，如此的結論或者暗示是粗忽的。
在市場情況越來越復雜的今天，必須有堅定的信念、嚴密的邏輯、相對準確的數據，才能對市場做出較為近似的判斷。媒體在強調有關觀點只能代表研究者個人的同時，政府部門對于所屬研究機構的研究人員也必須做出只能代表個人、不應進行政策暗示擾亂市場的規定。否則，市場消息滿天飛，只便宜了做內幕交易的人士，其他人都會成為受損者。 |