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在2009年度房價進一步高漲的形勢下，《住房保障法》的起草引人關注。針對使用不正當手段騙購經濟適用房的人，住房保障法起草者之一王玉國主張將其入罪，以提高這種行為的違法成本。(2月8日《武漢晚報》)
在2010年地方兩會上，“保障房”成為熱點話題，更有媒體預測2010年將成為中國保障房元年。不過，當我們搜索這個詞時，映入眼簾的卻是一條條令人遺憾的消息：武漢經適房6連號、鄭州經適房變身別墅群、北京經適房申購出現“18個1”最牛身份證……保障房丑聞迭爆背后，是監管制度滯后、法律法規軟弱以及官員與開發商利欲熏心的勾結。騙購保障房入罪將極大打擊這些不良現象，還保障房一個清靜的空間。
保障房的意義在于，將買不起商品房和無能力自行解決住房問題（包括無能力租市場價的住房）的貧困家庭或中低收入家庭的人群，從殘酷的商品房市場中分流出來。然而，發展至今，在運行中凸現出種種弊端——窮人想得到一套經適房成為奢望，而富人和一些公職人員憑借過硬的關系和擁有的權力，把經適房當作牟利的工具，非法侵占政府和社會提供給窮人的資源。
之所以出現這種現象，是因為經適房的牟利空間太大，而政府和法律法規對騙購行為的處罰卻很輕。為了壓縮以經適房牟利的空間，《住房保障法》草案還擬規定政府和購買者共享經適房產權。國內對騙購保障房的處罰一直很寬松，《天津市住房保障監督管理試行辦法》規定，騙購保障房的要按市場價格補足應繳款項，有關單位還要提請其所在單位給予行政處分。深圳正提交三審的《草案修改稿》對騙租騙購保障房的處罰力度加大，罰款額度增至5萬元。正因為騙取巨大利益的風險基本為零，保障房貓膩才得以長期存在。
要杜絕騙購保障房的行為，不僅要強化資格審核，還要加大對騙購行為的打擊力度。將騙購保障房行為列為刑事犯罪，還只是第一步。還要規定保障房不能上市交易，當保障對象不需要經適房時，可由政府按原價收回，再提供給需要的人。
我們希望這次政府伸向保障房領域的“手”，能夠強硬起來，言出必行。 |