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美國財政部7日召開記者會，宣布將美國兩大房貸抵押融資機構“房利美”和“房地美”暫時納入政府監護管理，這被視為美國史上最大的政府救市行動。(9月8日《南方都市報》)
“史上最大救市”的稱謂，很容易讓人聯想到當下的中國房地產市場，但我們不能誤讀了美國的“最大救市計劃”，更不能拿來做呼吁政府救市的理由。
房利美與房地美對美國金融體系影響巨大，任何一家倒閉都會導致美國國內與全球金融市場的大動蕩。市場經濟這只“看不見的手”，也有照顧不到的時候。次貸危機發生后，就出現了典型的“市場失靈”——房地產供求關系在短時間內發生了較大變化，市場陷入蕭條。“市場失靈”的另一個表現是劣幣與良幣混同，由于次貸引發的公共信用危機，金融信貸機構也幾乎“喪失”了鑒別住房抵押貸款申請者資格的能力，使得貸款發放處于停滯狀態，這必然會導致惡性循環——民眾不敢買房，或者想買房又無法獲得貸款，金融機構一方面面臨大量次貸危機引發的呆壞賬，另一方面又苦于大量資金無法放貸，最終只能帶來更大的運轉危機。“市場失靈”時，“看得見的手”就要出面了。美國“最大救市計劃”首先及時準確地向公眾表達了監管者的態度，不僅具有社會意義，而且深具經濟意義。反觀我國樓市，所謂的下行危機根本就只是一種尚未定論的捕風捉影，開發商降價自救也只是剛剛開始，這個時候，政府出手救市還遠沒有必要。
美國緊急干預某個行業也不乏先例。“9·11”之后，美國政府緊急向受到嚴重影響的航空業和保險業實施財政撥款和政策支持，避免了這兩個行業由于自救力量的薄弱陷入破產境地，推動了美國經濟在遭受此次重大打擊后迅速恢復元氣。
通過強化對房利美和房地美的監管和支持，全面修復美國普通民眾取得房貸、車貸與其他信用的能力，這也許就是美國“最大救市計劃”的本意所在，而絕非國內某些房產商所言的“政府托市重返暴利時代”。
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