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| 2007-03-19 本報記者：劉振冬 來源:經濟參考報 |
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雖然上周末的加息消息來得有些突然，但人們的反映卻比較平靜。
18日早晨，在建設銀行北京明日儲蓄所的營業廳里，已經更換了最新的存貸款利率表。來這里辦理業務的居民對加息的消息反映都比較冷淡。正在向值班經理咨詢的周女士告訴記者，她是前一天聽新聞時才知道加息的。背著30萬元房貸的周女士說，這次加息后每個月的還款額會增加48元多，負擔增加不大。不過她比較關心的是，利息是不是還會調高。
這家儲蓄所的值班經理告訴記者，這次加息后，五年以上的個人住房貸款利率將由以前的6.84%升到7.11%。如果選擇等額方式還款，個人向銀行按揭30萬元20年期的房貸，每個月的月供將由2297.17元增加到2345.75元，增加了48.58元。
據了解，在央行宣布了加息消息后，各家商業銀行將遵照央行確定的新利率水平，相應地調整本行的住房貸款利率。凡是在2007年3月18日以后簽訂的房貸合同，將執行新的利率；對于3月18日以前已經簽下的合同，將從2008年1月1日開始按新的利率執行。
這位值班經理告訴記者，相對于貸款利息，存款利息提高不多，應該不會出現儲戶轉存的情況。以一萬元存一年期整存整取為例，之前的年利率為2.52%時，一年的利息為201.6元，而現在的年利率增至2.79%，利息為223.2元，增加了21.6元。與一年期以上定期存款利率提高0.27%不同，三個月期和半年期定期存款利率僅上調0.18%，而活期存款利率仍保持為0.72%。
正在辦理業務的居民趙先生表示，不會因為加息就來存錢，他更關心的是股市會怎么樣。他告訴記者，他有多一半的資金投資在股市和基金上，這次加息不會改變自己的資金分配方式。畢竟，與基金和股市的收益比較，儲蓄利息低得有些微不足道，他還是更傾向于投資股市。
購房者的投資熱情也并未被加息的消息沖淡。當日，在北京西南四環外的一座樓盤銷售部，還不到上午10點，這里就已經人頭攢動。“與將來利息的提高相比，房價的漲幅鐵定要高得多。”準備買房的宋先生告訴記者，加息的消息不會影響他的購房決定。宋先生看好一套123平方米的三居室，全款需要80多萬元，他準備貸款40萬元購買，加息后月供增加60多元。這個樓盤的銷售代表告訴記者，這次加息對樓市應該沒有什么影響，去年曾經兩次加息，但銷售形勢依然很好，畢竟利息的提高有限。但專家提醒購房者，這次加息可能只是新一輪升息的開始，未來一段時間利率可能持續走高，購房者應考慮利率風險。 |
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