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| 2010-06-23 作者:本報記者 李唐寧/北京報道 來源:經濟參考報 |
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問：很多人現在面臨兩個問題：房子和就業，怎么解決？
答：首先談就業。中國現在就業非常難，今年我有兩個博士，到現在都沒有工作。我現在在思考一個問題，我們培養出這么大的一個精英群體，將來可能越來越多的人沒有工作，我們在制度安排上要有考慮。現在的產業結構一味地強調現代化，高科技化，一個鋼鐵生產線，過去需要100多人，現在只需要幾個人，就業崗位減少了。今后，隨著就業壓力越來越大，擺在政府面前的最大難題是就業而不是GDP總量，就業應該成為政府的執政目標。GDP總量達到一定的程度宏觀經濟目標就應該以就業為主。這一次金融危機，美國總統奧巴馬上臺，最大的目標也是就業。所以我認為，就業是非常重要的。尤其是知識分子的就業，知識分子如果沒有公平的上升通道，是會出各種問題的。
第二是房子，既可恨又可愛。從近十年的變化來看，中國的房價上漲既有合理因素，又有不合理因素。不過應該注意一個趨勢，中國的房價不會到現在就停止。雖然暫時可能通過行政干預讓房價跌下來，但是長期肯定還會漲。
為什么呢？因為中國的城鎮化在加快，未來城市人口還要增加。將來中國有14.7億人，10億人要在城里生活。我們是人多土地少的國家，你看這種國家哪個房價不高。無論是韓國、日本、新加坡，還是我們的香港、臺灣。香港去年黃金地段的房價每平方米71萬港幣。
另外，今后城鎮化要滿足4個目標。第一個是十七大提出的“五有社會”的概念，叫住有所居，人人要有住房。第二，好多年輕人一畢業就要結婚，沒房子不行。第三，中年人、中等收入，中產階級這“三中”人群雖然有房子，但是隨著地位的提高，收入的提高，希望改善住房條件。第四，廣大的農民工要變身市民，也要買房子。這四大人群對住房需求很大，所以房價未來還要漲。這個漲有利于社會發展，有利于社會進步。
目前的問題是，中國的房價上漲超過了老百姓的承受能力，超過了經濟發展階段，恨不得把后十年的房價都漲出來了。怎么解決這個問題呢？應該為廣大的中低收入者供應滿足基本需要的房子，增加中低房價房子的供給。在新加坡，80%是低價房；香港也有至少三分之一是經濟適用房、廉租屋。
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