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央行行長(zhǎng)周小川10日在博鰲亞洲論壇2010年年會(huì)上，回答“加息是否意味著適度寬松貨幣政策的退出”問(wèn)題時(shí)，反問(wèn)記者：“誰(shuí)說(shuō)要加息了？”
在當(dāng)天的年會(huì)上，周小川說(shuō)，發(fā)展的問(wèn)題一直是中國(guó)優(yōu)先考慮的問(wèn)題，但是中央銀行在發(fā)展中起到的作用是非直接的角色。中國(guó)央行首要責(zé)任是保證幣值的穩(wěn)定，防止通貨膨脹的出現(xiàn)，防止信貸的過(guò)度擴(kuò)張，為經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展提供空間。
他說(shuō)，央行的第二個(gè)角色就是負(fù)責(zé)和確保金融市場(chǎng)的穩(wěn)定，央行通過(guò)金融市場(chǎng)的活動(dòng)把儲(chǔ)蓄變成生產(chǎn)和工作以及服務(wù)所需要的資金。此外，中央銀行與其他貨幣機(jī)構(gòu)合作，預(yù)防金融市場(chǎng)出現(xiàn)危機(jī)。
值得注意的是，周小川在論壇后回答本報(bào)記者“關(guān)于人民幣匯率問(wèn)題”的提問(wèn)時(shí)，并沒(méi)有正面作答，而是意味深長(zhǎng)地強(qiáng)調(diào)：3月份貿(mào)易出現(xiàn)了逆差。
較之周小川的宏觀，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康表述指向微觀。
劉明康11日在博鰲論壇上表示，目前房地產(chǎn)信貸情況仍比較安全，商業(yè)銀行有權(quán)拒向炒樓者發(fā)放貸款。
在接受本報(bào)記者關(guān)于是否會(huì)調(diào)整房貸首付下限標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)家采訪時(shí)，劉明康表示，要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)狀況而定。
他說(shuō)，“首套房一般都是比較安全的，因此我們必須要把一套房、二套房進(jìn)行區(qū)分，在首付要求、利率議價(jià)方面都必須有所差別。商業(yè)銀行有權(quán)在銀監(jiān)會(huì)下限標(biāo)準(zhǔn)上，提高二套房首付比例，目前北京、上海等高房?jī)r(jià)地區(qū)的部分商業(yè)銀行已提高了二套及以上房的首付要求�！�
目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn)，比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60％。銀監(jiān)會(huì)要求對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付比例不低于40％，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款，如無(wú)法判斷，則應(yīng)大幅提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。 |