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深圳桃源村、益田村、深云村、僑香村……這些都是經適房。不過大部分都成了公務員的房產。益田村里寶馬、奔馳等私家車隨處可見。益田村居委會稱，小區里至少70%是公務員，房屋均價為每平方米4397元，原本不能轉讓和出租。但有不少房屋出租出售，業主都是公務員或事業單位的職工，買到經適房半年后，就把綠本換成紅本，七八十萬元的利潤就到手了。（3月10日《武漢晚報》）
看到這樣的新聞，我不由得想起范種淹的千古名句“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”。這些占了七成的公務員大量私占本該是城市貧困家庭所有的經適房，究竟心存一絲“憐惜蒼生”的情懷了嗎？接觸過深圳公務員的朋友都知道，他們的薪金和其他收入較之于其他地方較高，諸如工資、獎金、福利、福利分房等，使得他們稍具從業期限者，大多擁有幾套房。而今，居然還能再次靠權力將手伸向經適房，要么住、要么租、要么賣。試問：這是誰給他們的權利。
記得去年11月13日《人民日報》曾公布深圳市國土房產局的一份統計數字，自2009年10月下旬開始清查公務員違規占用政策性廉租房以來，截至12日，已收回501套廉租房，還接到按要求應退房公務員的電話預約，準備退出301套。10月下旬，當時的深圳市領導曾高調地說，拿政府資源牟利的人“怎么吃進去，就怎么吐出來”，否則就清除出公務員隊伍。嚴格要求在深圳的廉租房和經適房項目中，杜絕“開著奔馳寶馬要房子”的現象。
一些官賈利用公共優勢信息，驅著奔馳寶馬去搶經適房，并轉身倒賣或倒租，恣肆啖吃著有限的政府公共資源，達到損公利己、自肥腰包之目的。這一監管之疲，一度以來成為當前解決低收入百姓住房難、租房難的難點與重點。作為領頭全國房價上漲腳步的改革前沿城市深圳，當時的領導拍胸脯：“吃了的要吐出來，不吐就走人”，不用說，這胸脯拍得響亮！后來，據說在去年11月20日的“吐房大限”在即，數百套廉租房就開始“嘩啦啦”吐了出來。
當前一些大中城市，經適房不“經”，早已成為寄附于公共住宅身上的公開秘密。低價房所“適”的范圍與空間，被利益和權力階層公開或半公開地異化。真正需要“廣適”而“大適”的低收入家庭，卻只能望著前者用一種非公平、非公開的手腕，輕松摘得經適房、廉租房的鑰匙的背影徒嘆。可以這樣說，一些地方經適房已部分背離了濟困扶貧的政策初衷，已被行政和行業壟斷階層異化為一塊腐敗利益的蛋糕。拿深圳來說，綠本可以輕易換成紅本，七八十萬元的巨額利潤可以轉身取于囊中。
之所以如此輕便獲利，根源還是公房監管者的管理與監督缺位，且公平、公正、公開的法律法規的細化措施未強力跟進。所以，我們當前應盡快用法律手段而非領導斷喝式地去凈化公房的混濁氛圍，地毯式徹查所有經適房都“經濟”了誰，所有公房都“私”了誰的腰包，將他們揪出來，該吐的利益不僅要吐，還該雙倍吐出來，該究責的要痛究。再大力順應政府投資建設保障性住房的國際慣例，擠兌私人投資市場的過高份額，從而確保公民的購房易的基本權利。 |