一般來說,要做好理財,需要考慮三個要素。第一,必須要了解理財過程所處的環(huán)境,即理財是在什么社會、法律、經(jīng)濟、金融背景下進行的;第二,要熟悉各種理財?shù)墓ぞ吆彤a(chǎn)品;第三,是要結(jié)合理財主體本身的特點來選擇理財方式。 房產(chǎn)市場在經(jīng)歷了2009年的暴漲后,今年或許進入盤整期,甚至?xí)m度下調(diào),但幅度不會很大。不過,房產(chǎn)估值畢竟已經(jīng)相當(dāng)高了。因此,在未來的5-10年,股票市場應(yīng)該比房產(chǎn)市場更具有投資價值。按估值來看,未來5-10年房產(chǎn)價格如果還有一倍的成長空間的話,股票市場應(yīng)該有3-5倍的成長空間。 盡管未來10年中國證券市場有很大的成長空間,但今年證券市場很難再現(xiàn)2009年的大牛局面。不過在“調(diào)結(jié)構(gòu)”和證券市場的各項新政的刺激下會出現(xiàn)板塊輪動的局面,而且熱點會更加分化。首先藍籌股的估值目前明顯偏低,應(yīng)該有一個價值回歸的過程。消費類股票在今年以及在未來的一段時間內(nèi)值得重點關(guān)注。與世博概念相關(guān)的股票在世博召開之前應(yīng)該有一段行情,但過后要小心了。科技股最近比較熱,但對科技股要具體的分析,因為科技類是一個太大的概念,并非沾上科技就是好公司。 黃金市場從來就不是投資市場,只是一個避險工具。而且因為黃金市場用美元來報價,所以一般來說黃金價格和美元是反向的運動關(guān)系。2009年由于避險的需要和美元的走弱使得黃金有不錯的表現(xiàn),但在新的一年中不會再有更大的作為,作為保值工具,黃金只能是家庭資產(chǎn)配置的一部分,只可少量參與。其實,從更長的時間尺度來看,黃金由于其貨幣功能的逐漸消失,黃金的估值有一個“去貨幣化”的回歸過程。所以,不看好黃金價格的長期走勢。 |