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“炒家在等中央打壓，打壓就進貨，當房價降了20%就買3套，降30%再買3套，降40%直接買入10套。”深圳一位資深投資客金先生對一家報社的記者說，炒房圈現在都盼望政策打壓，因為房價高位運行，炒家也不敢買，只有跌了才有機會進貨。
正如炒股的都希望股市飄紅一樣，炒房客們當然沒有理由希望房價下跌。國家打壓樓市的政策，自然與炒房客們的獲利預期不合，一旦房價遭遇政策打壓，炒家們不僅可能無利可圖，沒準還要賠本。如此看來，近10幾天來政策面接連傳出打壓樓市的消息，恐怕是炒房客們最不愿意聽到的壞消息。不過，讀者千萬不要就此認為打壓樓市政策會成為炒家們的“利空”。
事實上，炒房客們能從飆漲的樓市中獲利是有他們與眾不同的“投機理念”的。
據說，股市上的高手并不是常人思維般的盼著股市漲，而恰恰是反其道而行之——就怕股市不跌，因為只有跌能跌出更大的獲利空間。同樣道理，面對打壓樓市的政策預期，資深炒家們非但毫不畏懼，反而連“偷著樂”都忘記了做點掩飾。君不見，原本以為政策打壓最不受炒家待見，甚至會遭遇激烈的利益博弈，不曾想，炒家們其實早就盼著政策打壓，并等著打壓后“進貨”了。
而按理來說，打壓樓市政策其實是劍指樓市中的投機炒家們，如今打壓政策反而正中人家的下懷，還真是有些尷尬。炒家們早就學會了根據樓市政策反向操作的本事。
當然，假如打壓樓市政策最終真的讓炒家們如愿以償抄到了底，并再次賺得個盆滿缽滿，恐怕也說不過去。不難看出，炒家們之所以敢于在打壓政策中抄底，顯然是對房價的再次反彈甚至“創新高”充滿信心，在經歷了前一輪打壓樓市政策的無疾而終之后，他們有了“打壓尚未成功、新一輪刺激政策還會再來”的經驗，再次炒樓便是有備而來了。看來，真要讓打壓樓市政策不成為炒家們的如意算盤，不讓政策的每一步都正中炒家們的下懷，政府制定政策時顯然更需有堅定的信心和方向，惟有如此，才能防止再次因利益集團的綁架而步入朝令夕改的誤區。 |