全國工商聯調查顯示，房地產企業的開發費用支出中，流向政府的部分(即土地成本+總稅收)所占比例很高。上海的開發項目流向政府的份額最高，達到64.5%。目前，上海有關部門正在組織文件和測算相關數據，可能不久之后將通過公開澄清的方式來回應工商聯的數據。
心理學的研究結果表明，探索未知是人的天性，人總是對自己看不到或是無法看到的東西更感興趣，也最容易對其產生聯想和猜疑。對于節節高攀的房價，其背后是否有政府助推的身影，政府又是否從房地產市場中獲益巨大？并成為房價上漲的真正的推手？也確實令公眾心生懷疑。
現在，“64.5%”這個比例究竟對不對，已不是最重要。之所以會出現這樣一個流傳甚廣的坊間數據，其實恰恰是官方權威數據缺位的產物。假如政府從房地產開發中占有的份額和獲益的比例，公眾能夠獲得完全的知情權的話，沒有了黑暗的角落，有完全透明和公開的數據，當然不會勾起公眾太多的興趣和猜想，當然也就不會出爐坊間的版本。從這個角度來看，上海官方不認可64.5%這個數據，其實未嘗不是政府財務信息不夠公開或是公開力度不夠的產物。
按理來說，政府的財政收入既然來自公眾，公眾當然應該享有天然的知情權。政府的財政收入確保公眾知情了，公眾對于政府財務的監督才算是具備了前提和可能。從這個角度來看，政府究竟從房地產開發中獲得了多少收益，向公眾公開坦白，本是政府的責任和義務所在。讓百姓知道政府究竟在房產開發中占據多大的份額，這本不過是公眾基本權利的歸位。 |
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