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此前有媒體報(bào)道稱，有關(guān)人士透露房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行，將從個(gè)別城市開始試點(diǎn)。但財(cái)政部科研所相關(guān)專家22日均對(duì)記者表示，此消息應(yīng)由管理部門正式發(fā)布(7月23日《新京報(bào)》)。
風(fēng)聲乍起，出來辟謠；風(fēng)聲再起，再出來辟謠……今年以來，關(guān)于房產(chǎn)稅是否開征、何時(shí)開征、如何征、何地開征等方面的猜測(cè)，從來沒有停止過。可2012年開征房產(chǎn)稅的消息甫一出，財(cái)政部科研所相關(guān)專家便稱“未曾聽聞”。
財(cái)政部科研所相關(guān)專家說，具體消息應(yīng)該由管理部門正式發(fā)布。可即便是管理部門的官員，如果不是以“發(fā)言人”的身份站出來說話，很多時(shí)候往往要么含糊其辭，要么強(qiáng)調(diào)“僅為個(gè)人觀點(diǎn)”。
況且，問題的關(guān)鍵是，相關(guān)管理部門近期似乎沒有正式發(fā)布準(zhǔn)確消息的動(dòng)向。在這種情況下，何時(shí)開征房產(chǎn)稅等問題，只能靠公眾的揣測(cè)了。這種不靠譜的競(jìng)猜，無疑會(huì)在一定程度上加重公眾對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控方向的擔(dān)憂。
房產(chǎn)稅開征，與“史上最嚴(yán)”的樓市調(diào)控重疊在一起，無疑加重了其吊詭意味。一方面，如果單純強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)稅抑制投機(jī)、遏制房?jī)r(jià)的功能，會(huì)損害其調(diào)節(jié)居民收入分配、規(guī)范土地稅費(fèi)金制度等方面的效用。另一方面，在開征對(duì)象、會(huì)否增加“房奴”負(fù)擔(dān)等問題尚未厘清的情況下，貿(mào)然開征可能會(huì)在施行過程中被弱化：如果開征后達(dá)不到遏制炒房、調(diào)控房?jī)r(jià)的功能怎么辦？
據(jù)7月23日《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，針對(duì)全國(guó)有6000萬套房空置的說話，北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)陳志稱“這個(gè)數(shù)據(jù)有錯(cuò)誤，說明不了任何問題”。那么，真實(shí)的數(shù)據(jù)是什么呢？卻又不給公眾一個(gè)回答。對(duì)房產(chǎn)稅開征的問題，亦是如此——何時(shí)開征、如何開征等問題，不妨擺在臺(tái)面上共同討論，競(jìng)猜的日子，不能再繼續(xù)下去了。 |