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“地王”催生了樓市泡沫，在新政的作用下，也出現了被套的現象。
據報道，北京市3月15日誕生的三個“地王”，如今，望京和海淀兩個“地王”周邊的房價已出現普降現象，最高跌幅達每平方米6000元，而且這一下跌的態勢還在繼續。這就意味著，“地王”很有可能出現被套牢的現象。
而這天誕生的三個“地王”，均由央企所制造。
央企頻當“地王”，已引起社會廣泛關注。為此，國資委也按照中央要求，迅速出臺了措施，一方面要求央企不要盲目擴張，另一方面對78家房地產業非主業的央企，要求在規定時間內退出房地產市場。
當我們對國資委的積極反應表示贊賞的同時，也必須看到，僅僅有這樣的舉措還是遠遠不夠的。
從去年來的情況看，央企頻當“地王”，并不是市場競爭的結果，而是盲目決策的結果。如果真正按照市場規律辦事，在經濟遭受金融危機嚴重沖擊和深刻教訓的情況下，怎么可能再出現這么多的“地王”？尤其需要我們清醒認識到的是，在去年一年來各地誕生的“地王”中，鮮見民營企業的影子，而絕大多數都是國企，特別是央企，這也不是偶然的。
央企如此樂此不疲，可能的理由就是央企可以不講成本、不計代價、不考慮風險，而這，正是市場經濟最忌諱的事。
既然如此，國資委就應當對央企“地王”進行全面審計和考核，對這些央企充當“地王”的過程、充當“地王”以后可能產生的風險等，進行全面分析、評估、審計，并與央企負責人的績效、責任追究等緊密結合起來。如果確實存在盲目決策、不講成本、不計代價的問題，就應當追究相關責任人的責任。
從近年來國家審計署對央企的審計情況來看，盲目決策、投資失誤已成為較普遍的現象，幾乎所有被審計的央企，都存在類似的問題。但是，從處理的結果看，只要自身經濟方面不存在問題，很少有決策者為盲目決策、投資失誤付出代價的。
而只有讓決策者為盲目決策付出應有的代價，才能真正制止這樣一種央企病。 |