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面對來自大眾對去年房價僅上漲1.5%的置疑，國家統計局長馬建堂給出了解釋。按照馬局長的說法，之所以得出一個與大眾感受差異巨大的1.5%，是計算方法和數據采集造成的。
這是我見過的對統計數據置疑最誠懇、最詳盡的回應。盡管這個回應在相當程度上掃除了我對統計局刻意操縱房價的懷疑，但是，卻引起了我對現行統計體制的更多反思。
房價統計之難是眾所周知的。目前中國有兩套房價統計系統，一是各個城市國土部門逐日公布的全部實際成交量和成交價。另一個就是統計部門基于抽樣調查方法公布的房價數據。媒體報道某城某市本日本周本月房價多少、漲幅幾何時，基本上就是引用這個數據。這個數據雖然有總體覆蓋、及時連貫的優勢，但卻無法反映地段、房屋質量差別對房價的影響，因此，波動異常地大。比如說，昨天某市昨天成交的新房多為郊區普通房，而今天某一豪宅開盤成交放量，結果會出現統計房價一日之內飆升一倍的情況。統計部門的價格統計采用抽樣法，但問題在于，樣本如何選取，樣本數據的真實性如何保證，直接影響到統計結果，更不用說計算方法的影響了。
物價統計向來是一件比較困難的事情。因為房子是大件商品，即便在同一城市，地段和建筑檔次不同，價格可以相差幾倍，乃至十倍以上，即便是同一樓盤，樓層、朝向、戶型對房子的單價也會產生重大的影響。前者提到的兩個房價統計，都存在致命的問題。但比較起來，統計局數據存在的問題更大些，參考價值更接近于零。國土局的數據，因為有全樣本的原始數據可以查閱，雖然有一定的誤導，但專業人士花上一些功夫，畢竟還是可以從中去偽存真、去蕪存精，得出個與事實大致接近結論的。統計局數據則不然，其抽樣方法如何、樣本多少概不公布，權重選擇、計算方法在外人眼里也是神秘莫測。說實話，若不是馬局長此番解釋，我是壓根兒不敢相信全年平均漲幅是用月度同比數簡單平均法計算出來的（竟然與平均CPI計算方法一樣），也壓根兒不敢相信，如此落后如此不科學的計算方法，長期為我們的國家統計部門所用。
萬事萬物都要講究競爭，統計數據也不例外，只有競爭才能提高統計數據的質量，而只有高質量的統計數據，才能真正有效服務于公眾和政府的決策。考慮到現有統計局房價數據的價值以及國家統計局在統計方法、統計過程等信息的極度不透明，倒不如讓統計局徹底放棄房價統計數據的發布。國家應該立法，規定包括統計局在內的各部門應該公開其所獲得的基礎數據，在此基礎上，鼓勵民間機構參與競爭，發布自己的計算結果。在競爭的環境下，高質量的計算結果和統計指數自然而然就會產生。 |