資產證券化是一種成熟的結構化融資工具，在歐美等發達國家利率市場化進程開端至金融危機之前發展迅速。在其發展歷程中，新的基礎資產、新的交易結構、新的贏利模式層出不窮，與債券市場、信貸市場、貨幣政策之間的聯動越來越頻繁，逐漸形成直接融資、間接融資之外的一股不可忽視的金融力量。然而，無論是國外還是國內對這個市場的了解和理解都明顯不足。在國外，這種認識上的缺乏導致次貸危機的爆發。而在國內，則導致證券化市場長期裹足不前。
中國經歷了幾十年的高速發展，即將進入經濟結構調整和轉型期。新一屆政府提出“逐步推進信貸資產證券化常規化發展，盤活資金支持小微企業發展和經濟結構調整”，這標志著資產證券化頂層設計來襲，預計后續監管機構、市場參與者、中介機構將將圍繞證券化市場的建設和培育展開實質性的推動工作，中國的資產證券化市場迎來最佳的發展時點。
虛擬經濟層面，利率市場化、人民幣國際化以及監管放松，即將帶領中國的金融機構共同演繹出屬于中國的資本市場跨越式發展史。在這個過程中，資產證券化將不僅僅是一種融資工具，更是一條融資體系。在這條體系下，所有的金融機構將加強協作、直面競爭，最終將實現中國金融體系的現代化建設！
值此時點，本書將立足于將國外先進經驗與國內市場現狀相結合，資產證券化理論與實務相結合，突出制度設計、監管演變、證券化產品的評級和定價，詳細闡述資產證券化的過去與現在并展望未來，力圖為讀者構建一個理解和運用資產證券化的系統框架。謹以此書向未來的中國資產證券化市場致敬！