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一邊是低收入群眾渴盼實現(xiàn)“住有所居”的殷切目光，另一邊卻是早早交工的保障性住房長期“睡大覺”。記者近日在采訪中聽到一些群眾抱怨說，明明有房子，住房困難群體卻看得見夠不著，這種公共服務資源白白浪費的現(xiàn)象不知道還要持續(xù)到什么時候。
寧愿空著 不給住著
“丁零零……”在一一按過整棟單元樓門上的應答器后，只有門鈴聲在樓道里回響。記者近日來到位于烏魯木齊鐵路局商圈附近的錦盛苑(二期)小區(qū)，得知在這里配建的16套解危解困房至今無人居住。
這16套解危解困房分布在小區(qū)7號樓。尋訪中，由于7號樓位于其他兩棟樓“夾角”位置，十分不顯眼，一些已在小區(qū)居住了2年的居民甚至不知道它的存在。根據(jù)居民們的說法，這個小區(qū)于2007年開建并銷售，至2008年入住。
無獨有偶。記者近日來到2008年底建成的天山康居苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)這里300多套經(jīng)濟適用房也有類似情況。天山康居苑小區(qū)毗鄰101路終點站，交通比較便利，小區(qū)內水泥路面、綠化等基礎設施一應俱全。
走進一些單元樓，有些房門前擺放著家用物品透露出生活氣息，有的什么也沒有。一些樓道地面上積出厚厚的灰塵，絲毫看不出有人居住的跡象。不過，所有的暖氣片卻“一視同仁”地散發(fā)熱量。
價格因素“擋”住群眾
作為2008年由烏魯木齊市政府集中建設的經(jīng)濟適用房項目之一，天山康居苑2009年初銷售均價為2152元/平方米。記者從烏魯木齊市房產(chǎn)管理局了解到，在得知平均售價超過2000元且須一次性付清后，不少已拿到天山康居苑選購權的市民選擇棄購，因此，導致部分房屋至今沒有得以分配。
而對于錦盛苑(二期)7號樓空置的原因，一些群眾認為是“政府擅自抬價”造成。
一些曾報名申請這批解危解困房最終又棄購的低保戶反映說，根據(jù)烏魯木齊市政府2005年制訂的解危解困房有關規(guī)定，“解危解困房售價以每平方米700元的均價向符合條件的居民銷售，不得擅自提高或降低售價�！�
低保戶朱先生說，讓他們沒有想到的是，原以為700元/平方米左右的價格公示時卻躥上1400元/平方米，這一結果讓他們倒吸一口涼氣。最終，雖已通過申請、審核等層層環(huán)節(jié)，眼看就要實現(xiàn)住房夢的他們只得被迫放棄。
負責建設方也有“委屈”。烏魯木齊市新市區(qū)住房保障管理中心工作人員表示，1400元的均價是與開發(fā)商按照成本協(xié)商的結果，之所以“空置”這么久，因為該中心2009年才成立，相關審核工作需要“慎重”進行。
政策需完善 監(jiān)管更要跟上
“這些問題反映出政府住房保障體系與群眾實際需求的銜接出現(xiàn)問題�！毙陆r業(yè)大學主攻資源經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟方向的綦群高教授認為，出現(xiàn)這種保障性住房資源閑置、浪費的現(xiàn)象很不正常，值得反思。
“一些地方政府為了能從中央多拿資金，對保障性住房建設一味‘貪多’，客觀上存在準備不足、進展緩慢等不盡如人意的地方�！濒肴焊哒f。
此外，部分政府人士坦言，盡管中央不斷加大對中西部地區(qū)保障性住房建設力度，但是仍然面臨建設資金不足的困境，一些財政狀況緊張的地方政府只能寄希望于通過售房收回一些投資，用于下一步開發(fā)建設。
不過，正如新市區(qū)建設局局長毛漢皋在接受記者采訪時意識到的，“其實政府建設保障性住房，是為了切實解決群眾住房問題，是不是能挽回成本并不重要�！�
他說，將考慮對錦盛苑(二期)的16套解危解困房實行“租賃”的方式，盡力保證在3月底前讓符合條件的居民入住。 |