本報訊
每平方米售價1.4萬多元、沈陽城南一家堪稱當?shù)亍疤靸r”的酒店式公寓，并沒有因為價格遠遠高出當?shù)胤课菥鶅r三倍多而“曲高和寡”，開盤不到4個月便已售出約50%。
據(jù)沈陽市副市長邢凱介紹，去年以來沈陽商業(yè)地產在全國房地產深度調整的大背景下逆勢上揚，出現(xiàn)投資與銷售雙雙大幅攀升的格局，商業(yè)地產完成投資額221億元，比上年增長66.5%，辦公用房和寫字樓的銷售面積呈現(xiàn)大幅增長態(tài)勢，增幅高達177.29%。
最新數(shù)據(jù)顯示，近三年來沈陽市商業(yè)地產投資與竣工面積高速增長，年均增速達到20%以上。沈陽中盛房產中介一家連鎖店負責人告訴記者，目前沈陽五里河商貿區(qū)、金廊商貿區(qū)、北站商貿區(qū)等幾大板塊，商業(yè)地產的銷售率和出租率都非常高，不久前一家企業(yè)一天之內斥資5000多萬元，一口氣將某高檔寫字樓的一層全買下。一些地點好一點的酒店式公寓，出租價格每年每平方米已漲到800元以上，寫字樓的租金則更高。
沈陽市房地產研究所所長范翰章教授分析認為，隨著沈陽經濟活力的增強和區(qū)域中心城市功能的進一步發(fā)揮，商業(yè)房地產需求日益旺盛，未來發(fā)展空間較大。 |
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