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房地產的庫存調整比我們想像中要慢很多，去年全國的成交量下降了18.8%，而供給還在不斷增加。保持房價不調整、放棄成交量的做法不可取，只有需求才能消化庫存。
——國家發改委宏觀部經濟研究室主任王小廣說，房價不調整無法解決房地產庫存問題。
2007年全國樓市的發展是不正常的，就像一個人在發高燒，燒到了38℃以上。用正常情況下的市場和非理性的市場相比，自然落差就大。
——中國房地產業協會秘書長朱中一說，2008年樓市并未大幅度下滑，只是回到了正常的理性水平。
如果6月底之前成交量能持續回升，等到下半年4萬億元投資的效果逐步顯現，這個危機就算過去了。但如果這一輪購買力的釋放僅僅是暫時的，政府便需要有進一步的動作。
——全國工商聯房地產商會會長聶梅生說，6月份是一個時間節點
包括重慶在內的全國各大城市的交易量明顯出現了回升，一、二手房的價格逐漸企穩。這些跡象都顯示樓市在率先突圍。積壓的剛性需求、抄底意識都已經開始逐漸釋放。
——北京師范大學房地產研究中心主任董藩說，地產將是金融危機中率先突圍的行業。
央行多次減息及4萬億經濟刺激方案很大程度上提振了市場信心，目前樓市已走出谷底，現在市場機會很多。下半年世茂除了會考慮購買土地之外，亦會看準機會，做一些并購。
——世茂主席許榮茂說，今年下半年的市場情況還將優于上半年。 |