本報海口電 在全球金融危機中，房地產業是受影響比較大的行業之一。然而，在海口投資的房地產開發商看到的則是危機的另外一面：危機為海口地產帶來了一次復興良機。
海口市人大代表孫旭日是魯能海藍椰風開發商海南英大房地產開發有限公司總經理，他說，英大公司不但沒有減少投資，而是增加了投資，這不僅因為公司有強大的資金保證，更重要的是看到了金融危機帶來的投資機會。
孫旭日簡單算了一筆賬：現在1平方米的房地產建筑成本比過去減少了200元左右，20萬平方米能節約出不少資金，這是金融危機帶來的一個正面效應。
海口市人大代表、海南優聯投資發展有限公司總經理許曉春說，總公司董事會前不久決定，海口新埠島的項目已經成為總公司的一號工程，即使減少其他地區的項目，也要確保在海口的投資計劃不受影響，投資總額不減少。
許曉春說，這個決定經過了公司的認真考慮和分析。全球金融危機發生后，全國不少地方的房地產價格都有一定下降，而海口房價基本沒有受到影響，因為這里的房價本來就比較低，不存在泡沫問題，再加上海南獨特的自然環境，相信房地產會有一個很好的發展空間。從歷史的經驗來看，危機本身就帶來很好的投資機會。
看到海口房產銷售出現困難之后，海口市政府積極出臺應對措施，一月份還帶房產企業出島賣房。《政府工作報告》也提出，今年安排1600萬元促銷經費，到銷售熱點地區和潛在的需求地區開展房地產等三大促銷活動，拓展島外市場。
不少房產企業認為，政府的各項舉措釋放出一個不可忽視的信號，就是政府會和房產企業一起共渡難關。只要大家都執行好今年的各項部署，海口就能夠率先從危機影響中走出來。 |
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