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	受國際金融危機不斷加深和國內經濟增速減緩的影響，房地產業面臨的經濟大環境不好，但政策環境趨好。房地產開發企業要積極應對市場變化，以合理的價格促進銷售，新盤要低開。 　　——上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元說，要保持樓市穩定，需要開發商“放下身段”。
	政府已經開始關注房地產方面的投資刺激，出臺了刺激中低端房產開發等措施。應該說，這會產生一定的效果，但也存在一定的時滯。所以我們預測房地產在今年下半年才有可能開始復蘇， 　　——瑞銀首席經濟學家汪濤說，即使投資開始復蘇，房價也不一定會回暖。
	目前的房價確實很高，需要采取措施使房價回歸；政府應出臺一些援助低收入者的措施，以提高他們的購買能力；年輕人自己要調整好自己的預期和消費結構，根據自己的收入水平適度購買。 　　——中國社科院財貿所倪鵬飛博士說，住房改革還需深化。
	目前內地房價過高，是中國經濟持續增長過程中的一大障礙，如果這個障礙不除去，會導致居民的收入分配嚴重不公，居民消費能力減弱，擴大內需無從談起。 　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容說，降價方能使中國房地產市場重拾信心。
	由于房地產開發往往需要幾年的周期，實際上開發商的利潤率僅在8%左右。由于天價地和房價下跌先后出現，近期開發商利潤更低，利潤率在所有行業中位列中游。 　　——北京華遠地產董事長任志強說，房地產開發并不是一個暴利行業。