新華社上海8月12日電
據中房上海指數辦公室8月11日最新調查數據顯示，2008年7月，上海市房地產受宏觀調控累積效應影響，在上半年回歸理性溫和發展的基礎上，房地產市場繼續調整，住宅成交明顯收縮，達三年來同期最低紀錄，住房價格指數走平，保持上月水平�！�
中房上海綜合指數為2069點，較上月升1點。中房上海住宅指數為1981點，保持上月水平，較去年末上漲7.26%，較去年同期漲38.8%；中房上海辦公樓指數為2051點，較上月升10點，環比漲幅為0.49%，較去年同期上漲24.2%。
7月全市新建住房成交規模118.7萬平方米，為11207套，較上月減少30.5萬平方米，為2612套，環比成交面積降幅20.5%，較去年同期相比降幅為56.9%，今年以來，成交量持續下降，7月創三年來同期最低紀錄。今年1～7月累計新建住房成交量1004.4萬平方米，與去年同期相比減少493.6萬平方米，降幅達32.9%。
7月是傳統交易淡季，上海二手房市場漲幅明顯回落，下行跡象明顯。二手房指數為2396點，漲幅僅為0.38%，為今年以來漲幅最低點。二手房指數辦公室認為，未來二手房市場總體向下調整可能加大。 |
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