新華社武漢3月13日電
武漢市土地交易中心3月12日舉行的今年第一次土地拍賣會顯示，武漢中心城區土地拍賣價格首次出現下降。與去年樓市紅火時相比，同地段樓面地價每平方米下降700多元，降幅超過10%，結束了江城地價近年只漲不跌的歷史。
在這次土地拍賣會上，武漢市土地交易中心共推出9宗土地，其中一宗土地因無人報價流拍。競爭最激烈的京漢大道一塊住宅建設用地，雖有4家開發商報名競價，但樓面地價也止步于6108元/平方米。而去年8月，與其相距不遠的另一宗土地，拍到了6879元/平方米高價。
武漢市中心城區今年掛牌公開拍賣的土地平均容積率為3.3，容積率較去年同期增加了10%，但另兩塊地成交的平均樓面地價每平方米也只有2000元和2600元，大大低于去年中心城區土地拍賣的平均價格。
“土地拍賣對房價有一定影響，此次拍賣價格的漲跌，將直接影響到市民對房價的預期。”武漢市土地交易中心負責人分析說，隨著宏觀調控政策進一步釋放威力，部分開發商已恢復理性，不再像去年那樣瘋狂買地。
近兩年武漢中心城區地價一路飆升，房價急速上揚，出現了一批均價超過1萬元/平方米的樓盤。 |
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