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　　2007年12月，北京中高檔二手房成交價格為13246.5元/平方米，中原(北京)領先指數為220點，環比11月份上漲2.10%，而11月份環比10月份價格增幅為3.78%。可見，12月份中高檔二手房價格增幅同11月份價格增幅相比仍呈趨緩走勢。同時，2007年12月北京中高檔二手房買賣成交量環比11月份下浮10.95%，由此可見，北京中高檔二手房市場12月呈現價升量降現象。