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重慶：開發商急于變現資金 樓盤扎堆上市
2008-01-03 記者:徐旭忠 來源:經濟參考報
新華社重慶1月2日電 一段時間以來，盡管樓市低迷，但重慶市許多開發商為了急于變現資金，紛紛推出新樓盤，吸引購房者，期望在節日期間掀起一波購房高潮。
自去年10月中下旬以來，重慶市房地產市場一度十分低迷，商品房銷量較10月之前有較大程度的萎縮。特別是12月，樓市更為低迷，每周商品房銷售量僅在20-30萬平方米徘徊，成交量不到去年旺季時的一半。
然而，房地產開發商的推盤熱情卻絲毫沒有受到影響，十分高漲。重慶市國土資源和房屋管理局房地產市場網數據顯示，去年12月，該局一共發出了60多個樓盤的預售許可證，新推出的樓盤主要集中在北部新區、九龍坡區、沙坪壩等幾個熱點區域，涵蓋了各種類型的物業。
業內專家分析認為，在往年，由于這段時間是樓市銷售淡季，開發商推新盤一般都十分謹慎。現在開發商一反常態，扎堆推盤，一個重要原因是國家實施的一系列房地產市場的宏觀調控政策效應已經顯現，特別是房地產信貸政策“從緊”，意味著開發企業融資難度增大，再者加上去年央行6次加息，也大大加重了開發商短期貸款的利率負擔。加快推盤，目的在于盡快變現，回籠資金，以便掌握主動權。
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